继承房产再出售新规定

自2023年起，我国对继承房产再出售的新规定进行了调整，旨在规范房地产市场秩序，合理调节税收。

自2023年1月1日起，我国对继承房产再出售的新规定作出了一系列调整。以下是主要内容：

1. 继承房产满五年再出售：根据新规定，个人通过继承方式取得的房产，若满足以下条件，在出售时可以免征个人所得税：（1）房产证登记日期满五年；（2）房屋原值及合理费用能够提供完整证明。若不满足上述条件，则需按照房产原值与合理费用之和的20%缴纳个人所得税。

2. 非满五年继承房产再出售：对于不满五年继承的房产，在出售时需按照房产原值与合理费用之和的1%缴纳个人所得税。此外，还需按照房产原值的5%缴纳增值税。

3. 房产继承登记：新规定要求，在继承房产后，继承人需在六个月内办理房产继承登记手续。逾期未办理的，将按每日万分之五缴纳滞纳金。

4. 房产交易税费缴纳：新规定明确了继承房产再出售过程中的税费缴纳责任。房产交易过程中的税费由买方承担，但继承房产再出售的税费由卖方承担。

拓展资料：

1. 新规定对房地产市场有何影响？新规定有利于规范房地产市场秩序，遏制投机炒房行为，促进房地产市场的健康发展。

2. 如何判断房产证登记日期？房产证登记日期以房产证上记载的日期为准。

3. 如何证明房产原值及合理费用？继承人需提供房产购置合同、购房发票、契税完税证明等材料，以证明房产原值及合理费用。