北京房子过户手续费因过户类型和房屋性质不同而有所差异，通常包括契税、增值税、个人所得税、印花税等。具体数额需要根据房屋的价值和具体情况来计算。
1.契税：契税是房屋所有权转移时，由承受人缴纳的一种税。契税的税率通常为房屋交易价格的1%-3%。具体税率根据房屋的性质（如普通住宅、非普通住宅、商业用房等）和房屋的价值来确定。
2.增值税：增值税是对销售货物、提供劳务、转让无形资产和实物资产以及进口货物的单位和个人，就其应税销售额或进口货物的金额征收的一种税。房屋交易的增值税税率一般为5.6%。
3.个人所得税：个人所得税是对个人取得的各项所得征收的一种税。对于出售房屋的个人，如果该房屋不是其唯一住房，或者持有时间不满五年，需要缴纳个人所得税。税率通常为房屋交易价格的20%。
4.印花税：印花税是对经济活动中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。房屋交易的印花税税率一般为0.05%。
以上各税种的具体税率和计税方式可能会因政策调整而有所变动，建议在办理房屋过户手续前，向相关部门或专业人士咨询具体的税费情况。
1.根据北京市的相关政策，对于购买首套普通住宅的个人，契税的税率可以享受优惠。
2.对于满五年的普通住宅，出售时可以免征增值税和个人所得税。
3.房屋过户手续费还包括一些其他的费用，如评估费、公证费、登记费等。
北京房子过户手续费因具体情况而异，涉及的税费种类较多，计算方法也相对复杂。在办理过户手续时，建议咨询专业人士，以确保正确、顺利完成过户手续。
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