更换物业并非易事，但通过正确的方式和步骤，可以实现这一目标。以下是详细的操作步骤和建议。
1.收集证据：首先，你需要收集物业服务质量差的证据，比如物业不作为的照片、视频，业主投诉记录等。这些证据将为后续的行动提供支持。
2.组织业主：寻找有相同想法的业主，共同发起更换物业的倡议。这需要通过各种方式，如业主群、业主大会等，让更多的业主了解到当前的问题，并获得他们的支持。
3.提交申请：在获得足够多的业主支持后，可以向业委会或者街道办事处提交更换物业的申请，并附上收集到的证据。
4.评估和招标：业委会或者街道办事处在收到申请后，会进行评估，并组织招标，寻找新的物业公司。
5.签订合同：新的物业公司中标后，会与业委会签订物业管理合同，正式接手小区的物业管理。
1.业主的权利：根据《物业管理条例》规定，业主有权选聘和解聘物业服务企业。如果物业服务质量差，业主有权要求更换。
2.业委会的作用：业委会是业主的代表，负责维护业主的权益。在更换物业的过程中，业委会起到关键的作用。
3.更换物业的注意事项：更换物业需要符合相关的法律法规，不能随意进行。同时，更换物业也需要一定的时间，业主需要有耐心等待。
更换物业是一个复杂的过程，需要业主、业委会和相关部门的共同努力。只有这样，才能确保小区的物业管理质量，提高业主的生活质量。
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