福鼎市房价根据新房和二手房市场情况，具体如下：
2025年3月新房均价
12083元/㎡ ，同比去年增长4.36%。
2025年4月新房均价
10160元/㎡ ，环比上月持平。
2025年3月二手房均价
9468元/㎡ ，同比去年下降9.95%。
2025年2月新房均价
9037元/㎡ ，环比上月持平。
价格分布 ：
8千以下 ：占比4.9%
8千-1万元 ：占比49.2%
1-1.5万元 ：占比45.9%。
趋势说明 ：
新房价格在2025年3月达到峰值后，4月出现小幅回落，但整体保持稳定。
二手房价格持续下跌，同比降幅显著。
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