购房合同更名费用因情况而异，主要分为以下两类：
一、开发商收取的手续费
常规费用 ：通常收取总房款1%-3%作为手续费，具体比例因楼盘政策而异。例如：
部分开发商收取总房款3%（如案例中11888元）
其他情况可能低至1%或协商确定
特殊情况 ：若合同未备案或需房管局介入，可能额外收取500-200元代办费
二、政府相关税费
若涉及产权变更，需缴纳：
契税 ：首套房90㎡以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上3%
印花税 ：合同金额0.05%
营业税/增值税 ：非普通住宅5%，普通住宅已取消
注意事项 ：
开发商收费无统一标准，建议以合同约定为准
产权变更前需取得房产证，否则无法办理更名
若费用争议，可向消协或房管局投诉
温馨提示：
