这取决于租赁合同中的具体条款。在大多数情况下，房东有责任修复房屋中的任何损坏或故障，尤其是那些影响到租户的安全和健康的设施。然而，租户也需要按照租赁协议，正确使用和保养房屋设施。
一般来说，如果损坏是由于正常磨损或老化引起的，房东通常有责任进行修复。这包括屋顶漏水、暖气或空调系统故障、管道堵塞等问题。然而，如果损坏是由于租户的粗心或滥用造成的，那么修理的责任通常落在租户身上。
在处理这些问题时，租户应该首先通知房东，描述损坏的情况并提供可能的证据，如照片或视频。然后，房东应在合理的时间内进行修理。如果房东未能及时修理，租户可能有权减少租金或解除租赁合同。
此外，不同地区的法律规定也可能会有所不同。例如，某些地方可能有明确的法规规定，房东必须在接到通知后的特定时间内修复任何损坏。因此，了解当地的租赁法规也是很重要的。
1.租赁合同中的责任条款：租赁合同应详细说明房东和租户在维修和保养方面的责任。这有助于避免任何误解或纠纷。
2.地方法规：不同的地区可能有不同的租赁法规，租户和房东都应该了解这些规定。
3.租户的权利：租户有权在安全、干净和维护良好的环境中居住。如果房东未能履行他们的维修责任，租户可能有权利采取法律行动。
总的来说，房东是否有责任修复家中的损坏，主要取决于租赁合同中的条款和当地的租赁法规。无论是房东还是租户，都应该了解他们的权利和责任，以确保租赁关系的顺利进行。
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