赎楼抵押贷款是指借款人在原有房产上抵押贷款后，需要将原有贷款还清，然后再次抵押给银行以获取新的贷款。整个流程包括以下几个步骤：
1. 资料准备：借款人需要准备个人身份证明、房产证、原有贷款合同、收入证明等资料。
2. 贷款申请：借款人将资料提交给银行，填写贷款申请表。
3. 银行审核：银行对借款人的资料进行审核，包括对房产价值的评估、借款人的信用状况等。
4. 房产评估：银行委托专业机构对抵押房产进行评估，确定抵押物价值。
5. 还款处理：借款人需先还清原有贷款，这一步骤可能需要时间，因为需要与原有贷款银行协商还款事宜。
6. 抵押登记：在原有贷款还清后，借款人需到房产管理部门办理抵押登记手续。
7. 贷款发放：在抵押登记完成后，银行将贷款发放给借款人。
整个过程的时间取决于多个因素，如银行的工作效率、借款人的资料准备情况、原有贷款的还款进度等。一般来说，从贷款申请到发放，可能需要1-3个月的时间。但在一些情况下，如果借款人能够快速还清原有贷款并准备好所有资料，流程可能会缩短。
1. 不同地区的政策差异可能会影响赎楼抵押贷款的流程和所需时间。
2. 如果借款人选择通过中介机构办理赎楼抵押贷款，可能会更快地完成流程，但可能需要支付一定的中介费用。
3. 借款人在申请赎楼抵押贷款时应仔细阅读贷款合同，了解贷款利率、还款期限等条款，确保自己的权益得到保障。
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