90平米的公摊面积应该在15-25平米之间较为合适。
公摊面积的大小取决于多种因素，包括建筑物的结构、布局、公共设施的数量和位置等。一般来说，多层住宅的公摊面积相对较小，高层住宅和公寓的公摊面积较大。此外，如果房屋位于一楼或顶楼，可能还会包含额外的公摊面积，如地下室、露台等。
1.公摊面积的计算：公摊面积通常包括楼梯、电梯井、管道井、公共门厅、过道、设备间等公共设施的面积。具体的计算方法可能因地区和开发商而异。
2.公摊面积的影响：公摊面积的大小会直接影响到实际的居住面积，因此在购房时，购房者需要注意公摊面积的计算方式和大小，以避免被“公摊面积”所“坑”。
3.公摊面积的规定：在中国，根据《住宅建筑规范》的规定，多层住宅的公摊面积不应超过建筑面积的10%，高层住宅的公摊面积不应超过建筑面积的20%。
总的来说，公摊面积的大小是一个复杂的问题，需要考虑多种因素。购房者在购房时，不仅要关注房屋的建筑面积，还要关注公摊面积的大小和计算方式，以确保自己的权益不受侵害。
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