中国目前没有开征房产遗产税,但继承后出售房产需缴纳个人所得税。具体如下:
遗产税现状
我国尚未正式开征遗产税,现行法律仅对非法定继承人继承房产时需缴纳契税(1.5%)和印花税(0.05%)。
继承环节税费
法定继承人 :免征契税,仅需缴纳印花税(0.05%)和登记费(100元)。 - 非法定继承人 :需缴纳契税(1.5%)和印花税(0.05%)。
出售环节税费
若继承的房产再次出售,需按“财产转让所得”缴纳个人所得税,税率为20%。但若满足“满五唯一”条件(房产证满5年且家庭唯一住房),可免征个人所得税。
其他相关说明
部分信息提到“遗产税草案”或“起征点”,但均未获官方实施。 - 遗产税与赠与税在税务处理上存在差异,继承房产过户时权属来源写为“继承”按继承计税,写为“赠与”则按赠与计税。
总结 :当前中国无房产遗产税,但继承后出售需关注个人所得税政策,建议通过正规渠道咨询最新规定。