房屋保修期根据不同工程类型和地区规定存在差异，具体如下：
基础结构工程
最低保修期 ：设计文件规定的合理使用年限（通常可达50年）。
屋面防水等专项工程
最低保修期 ：5年（涵盖屋面、卫生间、外墙防渗漏）。
供热供冷系统
最低保修期 ：2个采暖期或供冷期。
电气管线等设施
最低保修期 ：2年（含消防安装工程）。
装修工程
最低保修期 ：2年。
其他说明 ：
部分项目（如地基基础、主体结构）的保修期可能由开发商与施工方在合同中另行约定，但不得低于法定最低标准。- 保修期自竣工验收合格之日起计算。建议购房时仔细查看合同条款，明确各工程的具体保修期限及责任方。
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