龙腾东麓城是住宅。
龙腾东麓城，作为一个房地产开发项目，其定位主要是住宅。根据项目介绍和相关资料，龙腾东麓城规划有各种类型的住宅单元，包括多层住宅、小高层住宅以及部分别墅，旨在满足不同家庭的居住需求。这些住宅单元通常配备有完善的配套设施，如绿化带、儿童游乐场、健身设施等，营造出宜居的生活环境。
住宅项目通常指的是以居住为主要功能的房地产开发项目，与商业公寓相比，住宅项目更加注重居住的舒适性和私密性。龙腾东麓城作为住宅项目，其购房资格、贷款政策、物业管理等方面也遵循住宅的相关规定。
此外，住宅项目在土地使用、建筑设计、环境规划等方面都有严格的要求，以确保居住质量和居民的生活品质。因此，可以明确地说，龙腾东麓城是一个住宅项目，而不是商业公寓。
1. 住宅项目与商业公寓的区别：住宅项目主要是为了居住而设计，强调居住的舒适性和私密性；而商业公寓则更侧重于商业功能，如办公、商务接待等。
2. 住宅项目的配套设施：住宅项目通常会配备有停车场、健身房、游泳池等生活配套设施，以提高居民的生活质量。
3. 住宅项目的物业管理：住宅项目的物业管理通常由物业公司负责，包括房屋维修、公共区域清洁、安全保障等，以确保居民的生活环境整洁、安全。
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