门面房贷款首付比例根据房屋类型和银行政策有所不同，具体如下：
首付比例标准
二手门面房 ：普遍按第二套住房标准执行，首付最低为50%。
一手门面房 ：多数情况下可贷合同价的50%，但部分银行（如工商银行）对商住两用房可能执行45%的首付标准。
评估价与成交价的关系
二手门面房的首付比例基于银行评估价，而非实际成交价。评估价可能因贷款需求、税费承受能力等因素调整。
特殊政策说明
部分银行对商住两用房有差异化政策，例如工商银行最高可贷55%（即首付45%），但需满足特定条件。
其他注意事项
贷款期限最长不超过10年，利率通常在基准利率基础上上浮10%。
建议优先选择权威银行（如工商银行）并核实最新政策，避免信息滞后。
综上，门面房首付普遍为50%，具体以银行评估和合同条款为准。
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