根据2025年最新数据，宿迁房价均价及区域差异如下：
整体新房均价
2025年5月和6月，宿迁新房均价均为 9956元/㎡ ，环比持平。
区域差异
宿豫区 ：5月新房均价为 8675元/㎡ ，较主城区低。
泗阳县 ：5月新房均价为 7561元/㎡ ，为全市最低。
泗洪县 ：5月新房均价为 7643元/㎡ ，略高于泗阳县。
沭阳县 ：5月新房均价为 11326元/㎡ ，显著高于其他区域。
二手房市场
截至2024年9月，宿迁市区二手房挂牌均价为 11587元/㎡ ，较新房价格高。
总结 ：宿迁房价整体保持稳定，但区域发展不均衡，沭阳县新房价格突出，泗阳县则相对较低。建议结合具体区域需求进一步分析。
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