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过户费用如何计算

发布时间:2025-06-19 09:37:02

过户费计算方式因交易类型(如房产、二手车)和地区政策差异较大,以下是主要费用构成及计算方式:

一、二手车过户费

基础费用

交易手续费 :按车辆评估价或成交价的一定比例收取,通常在几百元至千元之间。

车辆评估费 :由专业机构评估车辆价值,费用约几十元至几百元。

税费

购置税 :若车辆未缴纳过购置税,需按评估价10%补缴(多数二手车已缴纳)。

车船税 :按年缴纳,金额因车型、排量和地区而异,通常几百元至上千元。

其他费用

公证费/中介费 :若需公证或中介服务,费用约房价2%-2.5%。

二、房产过户费

契税

首套房:90㎡及以下1%,90-140㎡1.5%,140㎡以上3%。

非首套房:140㎡及以下2%,140㎡以上3%。

增值税

未满2年:5%;满2年及以上:免征。

个人所得税

满5年且唯一住房:免征;其他情况按(成交价-原价-合理费用)×20%计算。

印花税

买卖双方各按成交价0.05%缴纳,个人销售暂免。

登记费

通常几十元,如80-90元。

三、通用注意事项

地区差异 :具体费用标准需咨询当地车管所或房产部门。

按揭车辆 :若需贷款过户,可能涉及额外费用(如抵押登记费)。

特殊情形 :继承、赠与等非买卖交易类型需额外公证费(1.5%)。

建议交易前明确费用明细,并保留相关凭证以备查验。

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