二手房140平方需要多少过户费

二手房140平方的过户费用大约在1.2万元到2.8万元之间，具体数额取决于当地政府的收费标准和个人购房情况。

二手房过户费用主要包括契税、个人所得税、印花税和交易手续费等。以140平方米的二手房为例，以下是各项费用的大致计算：

1. 契税：契税是根据房屋总价的一定比例收取的，不同地区的税率有所不同。以北京为例，首套房契税税率为1.5%，二套房为3%。假设房屋总价为200万元，则契税为3万元（200万 × 3%）。如果房屋总价较低，契税也会相应减少。

2. 个人所得税：个人所得税的税率一般为1%，但具体情况需根据房屋原值、购房时间等因素来确定。如果房屋原值较低或购房时间较长，个人所得税可能不需要缴纳。

3. 印花税：印花税的税率为0.05%，即房屋总价的0.05%。以200万元为例，印花税为1,000元。

4. 交易手续费：交易手续费由当地政府规定，收费标准不一。以北京为例，交易手续费为房屋总价的0.5‰。以200万元为例，交易手续费为1,000元。

综合以上费用，140平方米的二手房过户费用大致在1.2万元到2.8万元之间。需要注意的是，这只是一个大致估算，实际过户费用可能因地区、房屋总价和个人购房情况等因素有所不同。

拓展资料：

1. 不同地区的过户费用标准不同，购房者在购房前应了解当地政府的收费标准。

2. 如果房屋原值低于房屋买卖合同约定的价格，税务机关可能会要求缴纳补缴的个税。

3. 购房者在办理过户手续时，还需准备相关证件和资料，如身份证、户口本、房产证等。