六十万的房子月供金额因贷款类型、期限、利率等因素差异较大，具体如下：
等额本息
30年期（360个月）：约2460元/月（利率4.9%）
10年期（120个月）：约6537.17元/月（利率5.586%）
20年期（240个月）：约6334元/月（利率4.9%）
等额本金
30年期：首月3465元，每月递减7.15元
10年期：首月3465元，每月递减7.15元
等额本息
30年期：约1629元/月（利率3.25%）
10年期：约5863.14元/月（利率3.25%）
等额本金
30年期：首月2887.5元，每月递减4.74元
10年期：首月2887.5元，每月递减4.74元
首付比例 ：首套房通常需支付30%首付（如60万首付18万，贷款42万）；
利率波动 ：实际利率可能因银行政策、市场环境调整，建议咨询银行获取最新报价。以上数据综合了不同贷款类型和期限的典型计算结果，具体以银行审批为准。
温馨提示：
