在以下情况下，买房首付可能会低于两成。
买房首付低于两成，即首付比例低于20%，通常发生在以下几种情况：
1. 政策支持：在一些地区，政府为了刺激房地产市场，可能会出台相关政策，允许首套房的首付比例低于20%。例如，某些城市为了降低购房门槛，可能会设定首套房首付比例为10%或更低。
2. 首套房优惠：对于首次购房的购房者，银行和金融机构通常会提供一定的优惠，包括降低首付比例。这种情况下，购房者可以在符合条件的情况下申请低于两成首付。
3. 信用贷款：部分银行或金融机构推出的信用贷款产品，允许购房者以较低的首付比例购房。这类贷款通常需要购房者具备良好的信用记录和还款能力。
4. 集资购房：在特定情况下，购房者可以通过集资的方式筹集首付资金。例如，与亲朋好友共同出资购买房产，或者通过众筹平台筹集首付。
5. 部分地区限制性政策：在一些限购政策严格的地区，政府可能会限制首付比例，以控制房价上涨。在这种情况下，购房者可能只能以低于两成的首付比例购房。
需要注意的是，首付低于两成可能会带来一些风险，如贷款利率较高、还款压力较大等。因此，在申请低于两成首付购房时，购房者应充分考虑自身的财务状况和还款能力。
1. 金融机构会根据购房者的信用评级、收入水平、还款能力等因素综合评估，决定是否批准低于两成首付的贷款申请。
2. 在一些城市，政府可能会对首付低于两成的购房者实施额外的限购措施，如限售、限贷等。
3. 购房者在申请低于两成首付购房时，应提前了解相关政策和规定，确保自己的购房行为合法合规。同时，要确保自己的还款能力，避免因无法按时还款而造成信用记录受损。
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