房租违约金的数额通常由双方协商确定，具体标准如下：
协商确定为主
违约金数额无统一标准，一般根据双方预测的违约损失协商约定，例如约定为1个月租金、半个月租金或押金数额。
法律上限参考
若约定违约金超过实际损失30%，守约方可请求法院或仲裁机构适当减少；若低于实际损失30%，则可能被要求增加。
常见约定标准
1个月租金 ：适用于多数情况，如《民法典》规定可约定为1个月租金作为违约金。 - 半个月租金或押金 ：部分合同可能采用较低标准，但需双方明确约定。
特殊情况调整
若违约金过高（如超过实际损失30%），法院可自由裁量减少；若过低，可要求增加。 - 例如：租金1万元/月，单方解约违约金若约定3万元（超过实际损失30%），可能被调整。
总结 ：房租违约金以合同约定为核心，法律仅提供30%上限参考，具体需结合合同条款和实际损失综合判断。
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