出售第二套房需缴纳的税费主要包括契税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税和印花税，具体如下：
税率 ：1%（无论面积大小，均适用）
说明 ：契税由买方缴纳，与房屋是否为第二套房无关。
增值税 ：5.6%（普通住宅满2年免征）
附加税费 ：
城市维护建设税：市区7%，县城/镇5%，其他地区3%
教育费附加：增值税税额×3%×50%
地方教育费附加：增值税税额×2%×50%
税率 ：1%（房产证满5年且唯一住房）或20%（按交易差额计算）
说明 ：若无法提供购房原价，按总房价1%缴纳。
税率 ：1%（普通住宅满2年免征）
说明 ：满2年且唯一住房可免征，否则按增值额20%缴纳。
税率 ：0.05%（买卖双方各缴纳）
卖方需缴纳 ：增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税
买方需缴纳 ：契税、印花税
免征条件 ：增值税及附加（满2年）、个人所得税（满5年且唯一住房）、土地增值税（满2年且唯一住房）
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