宅基地过户费用因地区政策差异较大，主要包含税费、工本费等项目，具体金额需结合当地规定。以下是主要费用构成及参考标准：
契税
普通住宅：评估价×1.5%-3%（首次购房且面积≤90㎡按1%）
非普通住宅：评估价×3%
个人所得税
差价×20%（非满五年或非唯一住房）
满五年且唯一住房可免征
增值税
住宅满两年：评估价×5.56%
非满两年：按差价征收
印花税
评估价×0.1%
房产证 ：85元/本（两本共170元）
土地证 ：105元/本
登记费 ：80元
交易评估费 ：评估价×0.3%
土地出让金：非本村集体成员需缴纳，比例各地不同（20%-60%）
费用差异：具体金额以当地政策为准，建议咨询当地不动产登记中心
示例 ：若房屋评估价100万元，买方首次购房且面积120㎡，总费用约31968.2元（含契税15000元、个人所得税10000元等）。
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