商场租金的结算通常根据合同约定的方式来进行，常见的计算方式包括按面积、按销售业绩或固定租金等。
商场租金的结算方式多种多样，以下是一些常见的计算和结算方法：
1. 按面积计算：这是最常见的租金计算方式。商场租金通常以平方米为单位计算，即每平方米的价格乘以商场的总面积。这种方式的优点是简单明了，便于双方理解和执行。例如，如果商场每平方米租金为100元，总面积为200平方米，那么总租金为20000元。
2. 按销售业绩计算：这种方式通常适用于销售型商户，租金与商户的销售额挂钩。常见的计算方式是按销售额的一定比例提取租金，比如销售额的5%。这种方式的优点是可以激励商户提高销售额，但同时也可能增加商场的运营风险。
3. 固定租金：有些商场会与商户签订固定租金的合同，不论商户的销售额如何，租金都是固定的。这种方式对商户来说较为稳定，但可能不适合销售额波动较大的商户。
4. 组合计算：在实际操作中，商场和商户可能会协商采用组合计算方式，将上述几种方式结合使用。例如，基础租金加销售额提成。
租金结算通常包括以下步骤：
合同约定：在签订租赁合同时，双方应明确租金的计算方式、支付时间、调整机制等。
定期结算：根据合同约定的支付周期（如每月、每季度），商户需要向商场支付租金。
调整机制：合同中通常会包含租金调整条款，如市场租金上涨或下降时，租金如何调整。
支付方式：租金支付可以通过银行转账、现金支付等方式进行。
1. 租金谈判：在签订合同前，商户可以与商场进行谈判，争取更有利的租金条件。
2. 市场调研：在确定租金水平前，商户应进行市场调研，了解同类商场或店铺的租金水平。
3. 法律咨询：在处理租金结算问题时，商户可以咨询法律专业人士，确保合同条款的合法性和自身权益。
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