房屋抵押贷款需要以下主要手续：
1.房屋所有权证明：您需要提供清晰的房屋所有权证明，如房产证，以证明您对房屋的合法所有权。
2.个人身份证明：您需要提供有效的身份证明，如身份证、护照或驾驶证，以证明您的身份。
3.收入证明：您需要提供稳定的收入证明，如工资单、银行存款证明或投资收益证明，以证明您有偿还贷款的能力。
4.贷款申请表：您需要填写并提交银行提供的贷款申请表，表中会详细列出您的个人信息、贷款金额、贷款期限等信息。
5.房屋评估报告：银行通常会要求对抵押的房屋进行评估，以确定其市场价值。评估报告将作为贷款额度的重要参考。
1.借款人信用记录：银行可能会查看您的信用记录，以评估您是否有良好的信用记录和偿债意愿。
2.贷款保险：一些银行可能会要求购买贷款保险，以保障其在借款人无法偿债时的权益。
3.房屋使用情况证明：如果是商业用房，可能需要提供商业运营许可证等相关证明。
总的来说，房屋抵押贷款需要的手续较多，准备过程可能会较为繁琐，但只要按照银行的要求一步步来，通常都可以顺利完成。在申请贷款前，建议先咨询银行或者专业的贷款顾问，了解详细的贷款条件和流程，以便做好充分的准备。
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