未按时收房可能需要支付物业费。
在大多数情况下，业主在收房之后需要按照约定的期限支付物业费。如果业主未能在规定的时间内收房，物业费是否收取取决于物业管理合同的具体规定以及当地的相关法律法规。
通常情况下，以下几种情况可能涉及物业费的收取：
1. 合同约定：如果物业管理合同中有明确规定，即使业主未按时收房，也需要支付物业费。这种情况下，业主应当遵守合同的约定。
2. 法律法规：在一些地区，法律法规可能要求业主即使在未收房的情况下也要支付物业费。这种规定可能基于维护物业管理秩序和保障物业公司运营成本的考虑。
3. 实际使用：如果业主在未正式收房之前已经开始使用房屋，并且享受了物业提供的服务，那么业主可能需要支付物业费。
然而，也有一些例外情况：
如果开发商或物业公司未按照合同约定提供房屋，导致业主无法按时收房，那么业主可以要求暂停支付物业费，或者要求退还已支付的物业费。
在某些情况下，如果延期收房是由于不可抗力因素造成的，例如自然灾害等，业主可能不需要支付物业费。
1. 业主在签订购房合同和物业管理合同时，应仔细阅读合同条款，了解关于物业费收取的相关规定。
2. 如果业主对物业费的收取有疑问，可以咨询当地房地产管理部门或者法律顾问，了解具体的法律规定。
3. 在实际操作中，业主和物业公司可以通过协商解决物业费收取的争议，如果协商不成，可以寻求法律途径解决。
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