店铺合同到期租户不搬,房东是可以选择报警的。
当店铺租赁合同到期后,租户应按照合同规定搬离店铺。如果租户拒绝搬离,那么房东可以先与租户进行协商,如若协商无果,可以采取法律手段解决。报警是一种常见的解决方式,警方可以介入调解,如果租户仍然不配合,警方可以协助执行法律程序。另外,房东也可以直接向法院提起诉讼,要求租户搬离并赔偿相应的损失。
1.法律规定。在中国,根据《合同法》的规定,租赁合同到期后,如果双方没有续约,租户应当按照合同规定的时间搬离。如果租户拒绝搬离,房东有权要求租户搬离并赔偿相应的损失。
2.法律程序。报警后,警方会介入调解。如果调解无果,警方会将案件移交给法院。法院会根据租赁合同和相关法律规定,判决租户搬离并赔偿房东的损失。
3.法律后果。如果租户不遵守法院的判决,房东可以申请法院强制执行。法院可以采取查封、扣押、拍卖等措施,强制租户搬离。
总的来说,店铺合同到期租户不搬,房东是可以报警的。报警是一种有效的解决方式,但最好的方式还是通过协商解决,以避免不必要的纠纷。