加拿大别墅价格因地区、类型和地段差异较大，综合权威信息整理如下：
温哥华
普通别墅：约100万加币（350平米），非富人区价格略低
海景别墅：高端房源可达5880万加币（超1000平米）
其他省份：普通别墅约50万加币一套
多伦多
华人聚居区独立别墅：60-100万加币（350平米）
好地段别墅：100-150万加币
其他城市
小城市/乡村：约30万-50万加币一套
高端区域：每平米8万-10万元，总价可达100万加币以上
独立别墅 ：价格区间60-150万加币，面积多为350平米
半独立别墅 ：约40-80万加币
联排别墅/联排住宅 ：价格较低，约20-50万加币
公寓式别墅 ：非富人区约100万加币，面积350平米
地段 ：市中心或富人区价格翻倍，如温哥华西区豪宅达5880万加币
房屋类型 ：独栋别墅普遍高于公寓式别墅
面积与配置 ：面积越大、附带车位、花园等配置越丰富，价格越高
价格受市场波动影响，建议通过权威平台（如加拿大房产局CREA）获取最新数据
购买时需注意房屋面积标注标准（含地上/地下、土地等）
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