不满五年的二手房交易税费主要包括增值税、个人所得税、契税、印花税及附加税费，具体如下：
税率 ：5.6%（全额征收）
无论持有年限，均按成交价或评估价（取较高者）的5.6%缴纳，包含城建税、教育附加及地方教育附加。
税率 ：20%（全额征收）
以房屋交易差额为基数计算，或按成交价的1%征收（家庭唯一住房且满5年可免）。
税率 ：1%-3%
首套房：90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；
二套房：统一3%。
税率 ：1‰
仅按房屋成交价或评估价的0.1%缴纳。
营业税 ：5.55%
与增值税合并计算，按成交价或评估价的5.6%缴纳。
房屋交易手续费 ：6元/㎡
产权登记费 ：80元。
总结 ：满2年不满5年的非普通住宅需缴纳增值税5.6%和个人所得税20%；满2年满5年或家庭唯一住房可免增值税，但需满足其他条件。具体税费以当地政策为准，建议咨询专业机构。
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