衢州房价多少

衢州房价在2025年呈现区域分化特征，新房价格整体稳定，二手房价格略有波动。以下是具体分析：

一、新房价格

区域均价

柯城区 ：18,500元/㎡（区域最高）

江山、衢江、开化、龙游、常山县 ：价格依次为17,914元/㎡、11,127元/㎡、10,950元/㎡、10,200元/㎡、9,820元/㎡

整体趋势 ：新房价格环比上月下跌0.08%，与2024年同期持平。

在售新盘

江山市、柯城区、衢江区等区域在售新盘数量较多（如江山23个、柯城37个），但价格均保持稳定。

二、二手房价格

区域均价

柯城区 ：17,615元/㎡（区域最高）

江山、衢江、开化、龙游、常山县 ：价格依次为13,164元/㎡、11,127元/㎡、10,950元/㎡、10,200元/㎡、9,820元/㎡

整体趋势 ：二手房价格环比上月下跌0.08%，同比涨幅为-0.3%（稳定）。

价格波动

2025年1-6月二手房均价从11,978元/㎡下跌至11,895元/㎡，呈现小幅下行趋势。

三、市场总结

区域分化 ：柯城区、江山等核心区域价格领先，常山县等偏远区域价格较低。

价格稳定 ：新房和二手房价格环比均保持小幅下跌，但整体波动较小，市场情绪趋于理性。

建议购房者关注核心区域优质楼盘，并结合自身需求理性决策。