海南新楼盘房价因区域、项目定位差异较大，具体如下：
海口市观澜湖度假区
海秀广场 ：均价17300元/㎡，主力户型为四居室别墅，2019年开盘，2020年交房。
天山丽田 ：均价17000元/㎡，位于五指山，2025年4月在售。
澄迈县
四季康城四期水岸城邦 ：均价14800元/㎡，2025年4月在售。
三亚市
凤凰谷 ：2室2厅户型134.29㎡，单价120.86元/㎡，2025年5月已售罄。
三亚主城区安居房
海罗安居房 ：定价1.68万元/㎡，低于三亚主城区其他安居房项目指导价。
其他区域
保亭、儋州、陵水等地 ：部分项目如儋州万国文旅城、陵水白沙镇等有在售楼盘，但具体价格未明确提及。
总结 ：海南新楼盘价格跨度较大，从1.68万元/㎡的安居房到17300元/㎡的度假区别墅不等，需结合具体区域和项目定位进一步分析。
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