只有车位没有房产并不算小区业主。
在物业管理的相关法律法规中，业主是指拥有物业产权的人，物业包括房屋、车位等。只有车位没有房产，意味着你只拥有车位的所有权，但没有房屋的所有权。因此，按照法律定义，你并不能算作该小区的业主。
1.业主权益：作为小区业主，除了拥有物业的所有权，还享有参与小区公共事务决策、使用公共设施、享受物业服务等权益。而只有车位没有房产的人，通常并不具备这些权益。
2.物业管理规定：根据《物业管理条例》的规定，业主应当遵守业主大会的决定，履行物业管理服务合同，支付物业管理费等义务。而只有车位没有房产的人，由于并非业主，不需要承担这些义务。
3.车位产权：虽然车位也是物业的一种，但其产权性质与房屋不同。车位通常有两种产权形式：一种是产权车位，即车位的所有权归个人所有；另一种是使用权车位，即车位的使用权归个人，但所有权归开发商或小区物业。只有车位没有房产的人，其所拥有的车位可能是这两种产权形式之一。
综上所述，只有车位没有房产并不算小区业主，其在小区内的权益和义务也与业主有所不同。如果你只有车位没有房产，建议了解清楚自己在小区内的权益和义务，以便更好地维护自己的权益。
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