根据2025年6月最新数据，临沂房价整体呈现稳中有降的态势，具体信息如下：
新房价格
全市均价 ：10355元/㎡，环比上月持平。
区域差异 ：
北城新区：17388元/㎡（最高，配套成熟）；
罗庄区：9314元/㎡（最低，环比下降0.64%）；
其他区域如兰山区、河东区等价格介于11009元/㎡至11280元/㎡之间。
二手房价格
全市均价 ：6889元/㎡，环比持平，同比下跌8.01%。
区域差异 ：中心城区如兰山区、河东区价格较高，罗庄区相对较低。
价格走势
新房价格自2025年3月起保持稳定，二手房价格则持续下跌，反映出市场供需关系的变化。
总结 ：临沂房价整体处于平稳区间，区域分化明显，改善型需求集中在北城新区，而部分区域如罗庄区面临库存压力。建议购房者结合自身需求关注区域配套与市场动态。
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