根据2025年5月最新数据，福建南平房价呈现以下特点：
整体房价水平
2025年4月南平二手房均价为8160元/㎡，环比下降3.62%；5月参考价显示为0元/㎡（数据异常，需以权威平台后续更新为准）。
区域房价差异
武夷山市 ：11357元/㎡，稳居全市最高；
建阳、延平、顺昌县 ：分别为11071元/㎡、7071元/㎡、7000元/㎡，呈现稳中有降趋势。
新房市场动态
2025年4月在建新房均价为9654元/㎡，主要在武夷山市和建阳区集中，其中武夷新区新房均价达11500元/㎡。
市场趋势与情绪
近3个月南平房价累计涨幅13%，市场情绪较乐观，但4月环比出现小幅回落。
注意事项 ：
5月部分平台数据异常（如武夷山市均价骤降至0元/㎡），建议以安居客、贝壳等权威平台后续更新为准；
福建省内其他城市（如福州）房价涨幅显著，但与南平无直接关联。
温馨提示：
