达州房价根据新房和二手房市场数据呈现不同表现，具体如下：
2025年6月均价
达州新房价格整体持平，区域均价为 6012元/平方米 ，环比上月无变化。
区域价格分布
通川区 ：6805元/平方米（最高）
大竹县 ：7000元/平方米（次高）
高新区 ：5715元/平方米（最低）
其他区域价格依次递减。
2025年6月参考价
二手房市场呈现小幅上涨趋势，参考均价为 4275元/平方米 ，环比上月上涨0.92%。
近3个月价格波动
2025年5月：4236元/平方米（环比下跌0.38%）
2025年4月：4252元/平方米（环比微涨0.12%）
2025年3月：5992元/平方米（环比大幅上涨37.5%）。
新房市场 ：整体价格稳定，区域分化明显，通川区、大竹县等核心区域表现较好。
二手房市场 ：价格波动较大，3月受政策影响出现显著上涨，但6月涨幅回落，需关注后续政策走向。
建议购房者结合自身需求，优先参考房管局等权威渠道发布数据，并实地考察区域市场情况。
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