租房子要开发票税点一般由租户和房东协商决定，没有明确的规定。
在中国，租房开票的税点通常是5%-7%，具体税率因地区和房屋性质而异。一般情况下，如果租户需要发票用于抵扣税费或报销，他们可能会愿意承担这部分税点。然而，也有一些房东愿意承担税点，以吸引更多的租户。所以，租房子要开发票税点由谁承担，具体要看租户和房东之间的协商结果。
1.税务政策：中国政府对房屋租赁有一定的税收政策，包括增值税、个人所得税等。开票税点是其中的一部分，具体税率可能会因政策调整而变化。
2.房屋性质：不同的房屋性质，其税率也可能会有所不同。例如，商业用房的税率可能会高于住宅。
3.地区差异：中国的税制在不同地区可能存在差异，因此，即使是相同的房屋租赁行为，在不同的地区，税点也可能会有所不同。
总的来说，租房子要开发票税点由谁承担，没有一个固定的答案，需要根据具体情况和双方的协商结果来确定。作为租户和房东，都应该了解相关的税法政策，以便在租房过程中做出最有利于自己的决定。
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