电梯维护需遵循系统性、周期性和专业性原则，确保设备安全可靠运行。以下是具体维护要点：
日常巡视
每日检查电梯运行状态、按钮、指示灯、门开闭情况，记录异常现象（如异味、响声、光幕失效）。
专业维保公司每月进行2次月度检查，每季度1次季度检查，每年1次年度检查，重点覆盖机械、电气及安全装置。
关键部件维护
曳引系统 ：每月检查钢丝绳磨损、润滑情况，每15日专项检查，外部腐蚀、断丝数超标需及时处理。
安全装置 ：每季度测试限速器、安全钳、缓冲器，确保紧急制动正常。
电气系统 ：检查控制系统、变频器、接触器等，确保电路通畅，电阻、电容等元件无虚焊或损坏。
润滑维护 ：对导轨、导靴、曳引钢丝绳定期润滑，减少磨损，钢丝绳需每半年清洗并检测油质。
清洁保养 ：每月清洁轿厢、控制面板及按钮，防止灰尘积累导致故障。
由资质公司进行深度维护，包括部件更换（如磨损严重的曳引机、钢丝绳）、系统调试等。
故障需及时排查，简单问题由物业处理，复杂问题联系专业维修团队，修复后需多次测试验证。
维护过程中详细记录检查项目、更换部件及故障处理情况，定期编写报告，便于追溯和管理。
通过以上措施，可有效延长电梯使用寿命，保障使用安全。
温馨提示：
