父母双方过世后的房产可以通过继承手续办理后进行买卖。
父母双方过世后，房产的处理通常涉及到继承法的相关规定。以下是房产买卖的一般流程：
1. 继承确认：首先，需要确认房产的继承人。根据中国的继承法，房产可以由父母双方的子女共同继承。继承人应当向房产所在地的公证机关申请办理继承公证。
2. 办理继承手续：继承人需要准备相关材料，如身份证、户口簿、死亡证明、房产证等，向公证机关申请办理继承公证。公证机关将对继承人的身份和继承权利进行核实。
3. 领取继承证明：继承公证完成后，继承人将获得继承证明，证明其拥有房产的继承权。
4. 办理房产过户：继承人需携带继承证明和房产证等相关材料，到房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。过户过程中，继承人可以选择将房产出售给第三方。
5. 买卖合同签订：买卖双方在了解房屋基本情况后，签订买卖合同。合同中应明确房屋的售价、付款方式、交房日期等条款。
6. 交易税费缴纳：买卖双方需按照国家规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税、增值税等。
7. 房产过户登记：买卖双方携带相关材料到房地产交易中心办理房产过户登记手续，领取新的房产证。
1. 如果房产继承人不止一人，需协商确定房产的分割方式，如平分、按份继承等。
2. 在办理房产过户过程中，如遇到特殊情况，如房屋存在共有权人、债务等，需根据具体情况进行处理。
3. 房产买卖过程中，建议咨询专业律师或房产中介，以确保交易合法、合规。
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