根据2025年最新数据，天津静海区独流镇房价呈现以下特点：
二手房均价
2025年6月独流镇二手房价格均价为 5153元/㎡ ，环比上月下跌0.28%，同比去年上涨29.67%。
区域对比
独流镇整体房价低于静海城区（10516元/㎡）和静海区（10576元/㎡），但高于区域商圈（10576元/㎡）。
建设嘉园小区均价为5497元/㎡，属于独流镇较高水平。
价格波动因素
2024年曾出现8.8万/㎡的低价房源（约2500元/㎡），但该数据来源权威性较低，需谨慎参考。
2025年新房价格未明确数据，但二手房市场已反映当前价格水平。
总结 ：独流镇房价整体处于稳中有升趋势，二手房均价5153元/㎡，区域对比中处于中等偏下水平。建议结合具体小区和房源条件进一步核实。
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