东京房价受区域、房产类型等因素影响差异显著，具体信息如下：
千代田区
日本政治经济中心，房价最高，新房均价约 186万日元/㎡（约15万元/㎡） ，二手房均价约 11.2万元/㎡ 。
代表案例：100㎡新房约6100万日元（320万元）。
港区与中央区
新房均价约 10万元/㎡ ，二手房均价约 4.6万元/㎡ 。
新宿区与涩谷区
新房均价约 6.6万元/㎡ ，二手房均价约 5.12万元/㎡ 。
六本木区
同样价格（约6.6万元/㎡）可购买一室一厅小户型，但总价低于千代田区。
东京23区平均房价 ：约 5.71万元/㎡ （约34万元/㎡）。
东京都平均房价 ：约 4.76万元/㎡ 。
国际对比 ：东京房价整体低于伦敦、纽约等城市，但核心区域存在显著溢价。
面积计算差异 ：日本按实用面积计价，中国按建筑面积，换算后实际房价可能更接近。
购房政策 ：需提前了解日本购房要求（如首付比例、签证限制等）。
以上数据综合自权威来源，反映东京房价的地域差异与市场动态。
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