商住两用房子的房产税如何征收

商住两用房的房产税征收方式根据不同地区和具体政策而有所不同，但一般包括按房产原值计税、按房产租金计税和按房屋面积计税等几种方式。

商住两用房子的房产税征收，首先要明确的是，这类房屋既具备居住功能，也具备商业用途，因此在税收政策上相对复杂。以下是几种常见的房产税征收方式：

1. 按房产原值计税：这种计税方式适用于房产价值较高的情况。税务机关会根据房屋的原值，结合当地的税率进行计税。具体税率会根据当地政策有所不同。

2. 按房产租金计税：对于用于出租的商住两用房，税务机关会根据房屋的租金收入，按照一定比例计算房产税。这个比例同样会根据当地政策而有所不同。

3. 按房屋面积计税：在一些地区，对于商住两用房，税务机关会根据房屋的实际面积来计税。这种计税方式通常适用于房产价值较低的情况。

需要注意的是，不同地区的房产税政策可能存在差异，具体征收方式和税率应以当地政策为准。此外，房产税的征收还会受到房屋性质、用途、地理位置等多种因素的影响。

拓展资料：

1. 在我国，房产税的征收政策由中央和地方政府共同制定，地方根据中央规定和本地实际情况进行调整。

2. 商住两用房的房产税征收，有助于调节房地产市场，促进房地产市场的健康发展。

3. 对于商住两用房的房产税征收，各地政府应加强监管，确保税收政策的公平、公正、透明。同时，要关注民生，合理调整税收政策，减轻纳税人负担。