车位产权年限根据是否具有产权而有所不同,具体如下:
有产权车位
产权年限 :70年(与房屋产权年限一致)
权利 :可买卖、抵押、继承
法律依据 :《人民防空法》规定人防车位归国家,开发商仅有使用权;普通住宅车位产权年限通常与土地性质一致(如住宅用地70年)。
无产权车位
产权年限 :20年(仅限使用权)
权利 :仅能转让使用权,租期最长不超过20年(超过部分无效)
法律依据 :《民法典》第七百零五条、第七百一十三条。
总结 :购买车位时需明确产权性质,有产权车位可长期持有并传承,无产权车位仅限短期使用。建议通过合同、产权证等文件核实车位权属。