建筑工程质量保修期限是由《建设工程质量管理条例》规定的。
建筑工程质量保修期限的设定是为了保障工程质量和使用者的合法权益。《建设工程质量管理条例》规定，建筑工程质量保修期限自竣工验收合格之日起计算。具体保修期限如下：
1. 土木结构工程、建筑防水工程、供热与供冷系统，保修期限为5年；
2. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期限为2年；
3. 建筑装饰装修工程，保修期限为2年；
4. 其他项目的保修期限由发包方与承包方在合同中约定。
需要注意的是，保修期限不包括因使用不当或者第三方造成的损坏。在保修期内，若因工程质量问题导致建筑物、构筑物倒塌、损坏的，承包方应当承担相应的保修责任。
此外，根据实际情况，保修期限还可以进行适当延长。例如，若建筑工程在保修期满后继续使用的，保修期限可以根据使用需求延长。
1. 在保修期内，使用方应当妥善使用和维护建筑物，防止因不当使用导致质量问题的发生。
2. 使用方在保修期内发现质量问题，应及时通知承包方进行修复，承包方应当在接到通知后及时进行修复。
3. 质量保修期限的设定有助于提高工程质量，保障使用者的合法权益，促进建筑行业的健康发展。
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