根据最新政策，142平方米住房的契税计算如下：
一、契税税率标准
首套房
面积≤144平方米（含144平方米）：减按1.5%征收契税
面积>144平方米：按3%征收契税
第二套房
面积≤144平方米：减按1%征收契税
面积>144平方米：按2%征收契税
二、具体计算
142平方米属于首套房范畴，且面积≤144平方米，因此契税税率为 1.5% 。- 若为第二套房，则契税税率为 1% 。
三、注意事项
契税计算以购房全款为基数，非按面积分段累进。- 部分城市可能执行更严格的本地政策，建议以当地最新规定为准。
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