大学康城房子便宜的主要原因是地理位置、市场供求关系以及房屋性质等因素。
首先，大学康城的位置可能较为偏远，交通不便，周边配套设施不完善，导致其吸引力降低，房子的价格也因此相对较低。其次，市场供求关系也是影响房价的重要因素。如果大学康城的房子供应量大于需求量，那么房价自然会下跌。再次，如果大学康城的房子是公共租赁住房或者政策性住房，那么其价格也会受到政府的调控，相对较低。
1.地理位置：大学康城可能位于城市边缘或者郊区，远离商业中心和市中心，生活不便，这使得其房价相对较低。
2.市场供求：如果大学康城的房子供应量远大于需求量，那么为了尽快销售出去，开发商可能会降低房价。
3.房屋性质：如果大学康城的房子是公共租赁住房或者政策性住房，那么其价格会受到政府的严格调控，通常会低于市场价格。
综上所述，大学康城的房子便宜主要是由于其地理位置偏远、市场供求关系以及房屋性质等因素影响。对于购房者来说，购买便宜的房子时，也要充分考虑到房子的地理位置、配套设施以及未来的升值潜力等因素。
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