在中国，房屋贷款通常可以贷款房价的70%。
房屋贷款的贷款额度取决于多个因素，包括贷款人的信用状况，贷款人的收入水平，房屋的价值，以及贷款政策等。通常情况下，贷款人可以申请到房屋价值的70%的贷款。例如，如果你购买的房屋价值100万元，你可能可以申请到70万元的房屋贷款。
但这并不是绝对的，具体的贷款额度可能会因为上述因素的不同而有所差异。例如，如果你的信用状况非常好，或者你的收入水平非常高，你可能可以申请到更高比例的贷款。相反，如果你的信用状况较差，或者你的收入水平较低，你可能只能申请到较低比例的贷款。
1.贷款人的信用状况：在中国，贷款人的信用状况对于房屋贷款的申请非常重要。如果你的信用状况良好，你可能会被批准更高的贷款额度。相反，如果你的信用状况较差，你可能会被批准较低的贷款额度。
2.贷款人的收入水平：贷款人的收入水平也会影响房屋贷款的申请。如果你的收入水平较高，你可能会被批准更高的贷款额度。相反，如果你的收入水平较低，你可能会被批准较低的贷款额度。
3.房屋的价值：房屋的价值也会影响房屋贷款的申请。如果你购买的房屋价值较高，你可能会被批准更高的贷款额度。相反，如果你购买的房屋价值较低，你可能会被批准较低的贷款额度。
总的来说，房屋贷款的贷款额度取决于多个因素，包括贷款人的信用状况，贷款人的收入水平，以及房屋的价值等。在中国，通常情况下，贷款人可以申请到房屋价值的70%的贷款。但具体的贷款额度可能会因为上述因素的不同而有所差异。
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