凤凰城别墅房价因城市和项目不同存在显著差异，以下是主要城市的价格信息：
新乡凤凰城
均价 ：9500元/㎡
特点 ：位于山海大道，周边配套较完善，但数据较新，需进一步核实。
中山碧桂园凤凰城
均价 ：20310元/㎡
特点 ：2017年竣工，容积率0.50，绿化率30%，物业费2.98元/㎡，总价2户。
合肥凤凰城
最新价格 ：17300元/㎡（2025年2月）
特点 ：经开区项目，近期价格持平，但数据较旧，建议咨询最新房源。
济南碧桂园·凤凰城 II期
均价 ：10000元/㎡
特点 ：2014年竣工，总户数420户，物业费1.50元/㎡，位于章丘。
增城碧桂园凤凰城
参考均价 ：32155元/㎡（2024年数据）
特点 ：联排/双拼别墅为主，产权70年，近期价格有所波动。
总结 ：凤凰城别墅价格跨度较大，需结合具体城市和项目（如新乡、中山、合肥等）进一步分析。建议通过权威平台查询最新房源信息。
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