宣城房价整体呈现稳中有降的态势，区域分化明显。以下是关键信息整合：
2025年6月新房均价
宣城新房价格保持稳定，全市平均单价为6918元/㎡，环比上月持平。
2025年3月二手房均价
二手房挂牌均价为6,825元/㎡，环比微降0.90%，住房理性预期指数为-0.24%（稳定）。
核心区域宣州区
房价最高，2025年6月新房均价达7542元/㎡，二手房均价7251元/㎡，区域排名第一。
广德市与泾县
房价相近且较低，新房均价分别为7200元/㎡和7000元/㎡，适合预算有限的购房者。
其他县区
郎溪县、绩溪县、旌德县房价依次递减，其中绩溪县2025年6月新房均价为6000元/㎡，区域排名末位。
价格波动 ：新房价格自2024年1月7,101元/㎡下降至2025年6月6,918元/㎡，降幅约1.45%。
区域分化原因 ：核心区域受政策、产业等因素支撑，而偏远县区受人口流出、供需失衡影响。
购房者可优先考虑宣州区核心地段，同时关注广德市、泾县等性价比区域。建议通过安居客等平台获取实时楼盘信息。
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