高层4层不受青睐的主要原因可归纳为以下五点，涵盖采光、噪音、风水、建筑特性及购房者心理等多方面因素：
采光通风不足
4层受限于楼间距和周边遮挡（如绿化），采光时间短（通常仅5-6小时），通风效果差，尤其在高层建筑中，低层易积灰且空气湿度高，导致潮湿问题。
噪音干扰较大
低层更易受到车辆鸣笛、行人喧哗等噪音影响，居住舒适度下降，尤其在交通繁忙区域。
风水与谐音顾虑
“4”与“死”谐音，部分购房者认为不吉利，影响心理接受度；另有人将“4”与“颠三倒四”联系，认为存在不稳定性。
建筑结构与维护问题
4层可能为槽钢层，存在渗水、隔音差等隐患；同时，低层管道（如下水道）易堵塞，维修成本较高。
购房者偏好与市场定位
低层（1-3层）因便利性更受青睐，中层（5-15层）则平衡了采光与噪音问题；4层因综合劣势，市场接受度较低。
总结 ：高层4层因采光通风差、噪音大、风水顾虑及建筑特性等多重因素，成为购房者避坑区域。若需选择，可优先考虑5层以上楼层，或关注开发商对腰线层（突出设计）的优化措施。
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