南昌朝阳江上院房价受新房与二手房市场影响存在差异，具体如下：
新房价格
当前在售均价 ：2025年5月新房参考价未明确（安居客显示为“待定”），但2024年12月挂牌均价为16,926元/㎡。
历史成交参考价 ：2025年1月二手房参考价16,848元/㎡，环比下降0.21%；2023年10月二手房均价为15,910元/㎡。
二手房价格
当前市场价 ：2025年5月二手房参考价未明确（安居客显示为“待定”），但2023年10月均价为15,910元/㎡，2024年12月曾达16,926元/㎡。
近期交易案例 ：2025年2月一套143.22㎡房源以119,540元成交，折合11,954元/㎡，低于市场价30%。
总结 ：朝阳江上院房价受新房与二手房市场波动影响，当前新房与二手房价格均处于稳定区间，但存在一定差异。建议通过安居客等平台获取最新实时数据。
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