满五不唯一房产交易需缴纳的税费主要包括个人所得税、契税及其他费用，具体如下：
税率 ：统一按房价的1%征收，无论房屋面积或是否为唯一住房。
适用条件 ：房产证满五年但非唯一住房时，需按此标准缴纳。
税率 ：根据房屋面积划分
90平方米及以下：1%
90-140平方米：1.5%
140平方米以上：3%
承担方 ：由买方承担，与房屋是否唯一无关。
交易手续费 ：2元/平方米（按实际成交价计算）。
房屋所有权登记费 ：80元。
评估费 ：按评估额的0.5%缴纳（部分情况可能涉及）。
增值税 ：满五不唯一可免征增值税。
特殊地区政策 ：如上海等地可能对满五不唯一房产征收盈利部分的20%或总房价的1%（需以当地规定为准）。
总结 ：满五不唯一房产交易税费以个人所得税（1%）和契税（1%-3%）为主，其他费用根据实际情况收取。建议交易前核实房产证、契税票及房屋权属情况，避免纠纷。
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