昆山善景园房价存在不同维度的差异，需结合新房与二手房市场综合分析：
新房价格
根据2025年5月最新数据，善景园新房均价为 10,449元/㎡ ，该数据来自权威平台且未标注具体房源信息。
二手房价格
整体均价 ：2025年4月挂牌的二手房平均单价为 13,056元/㎡ ，但实际成交案例较少（如1套总价188万元）。
区域对比 ：千灯新城商圈二手房均价为 11,678元/㎡ ，善景园价格略高于区域平均水平。
历史波动 ：2021年3月均价为 12,652元/㎡ ，环比上涨1.0%，但2021年1月曾因成交价低（如132万元/套）导致均价下降至 12,403元/㎡ 。
总结 ：当前善景园房价受新房与二手房市场双重影响，新房均价稳定在10,449元/㎡，二手房价格因房源稀缺和区域差异存在波动，建议结合具体房源和交易时间进一步核实。
温馨提示：
