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小区楼间距一般多少

发布时间:2025-06-19 20:15:52

小区楼间距的常规范围及标准如下:

一、常规范围

主流区间

多数小区楼间距集中在 50-80米 之间,具体因小区规划、楼栋高度及地理位置而异。

城市中心或郊区可能更小(如50米),郊区或高层小区可能达80米以上。

二、规范标准

国家规范

南北向 :楼间距应不小于楼高的 0.7倍 (如20米楼高需14米间距)。 - 东西向 :楼间距应不小于楼高的 0.5倍 。

多层与高层 :多层(4-6层)间距建议6米,高层(12层及以上)间距建议9米。

日照标准

以冬至日正午阳光照射为基准,确保底层窗户满窗日照时间不低于1小时,计算公式为:

$$

text{间距} = frac{text{楼高} times tan(text{太阳高度角})}{1}

$$

(需结合当地太阳高度角调整)。

三、选择建议

采光与视野 :楼间距越大,采光和视野越优,但可能牺牲绿化空间。- 区域差异 :郊区楼间距普遍大于城区,高层小区需更大间距以保障安全。

总结 :实际楼间距需结合具体项目规范和设计要求,建议通过开发商或当地住建部门获取详细数据。

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