小区楼间距的常规范围及标准如下:
主流区间
多数小区楼间距集中在 50-80米 之间,具体因小区规划、楼栋高度及地理位置而异。
城市中心或郊区可能更小(如50米),郊区或高层小区可能达80米以上。
国家规范
南北向 :楼间距应不小于楼高的 0.7倍 (如20米楼高需14米间距)。 - 东西向 :楼间距应不小于楼高的 0.5倍 。
多层与高层 :多层(4-6层)间距建议6米,高层(12层及以上)间距建议9米。
日照标准
以冬至日正午阳光照射为基准,确保底层窗户满窗日照时间不低于1小时,计算公式为:
$$
text{间距} = frac{text{楼高} times tan(text{太阳高度角})}{1}
$$
(需结合当地太阳高度角调整)。
采光与视野 :楼间距越大,采光和视野越优,但可能牺牲绿化空间。- 区域差异 :郊区楼间距普遍大于城区,高层小区需更大间距以保障安全。
总结 :实际楼间距需结合具体项目规范和设计要求,建议通过开发商或当地住建部门获取详细数据。